Wat is Databank Ondergrond Vlaanderen (DOV) en wie beheert het?
De Databank Ondergrond Vlaanderen (DOV) is het centrale, authentieke dataplatform voor alle geologische, bodemkundige, geotechnische en hydrogeologische gegevens in het Vlaamse Gewest. DOV is een structureel samenwerkingsverband tussen het Departement Omgeving, de Vlaamse Milieumaatschappij (VMM) en het Departement Mobiliteit en Openbare Werken (MOW) - Afdeling Geotechniek.
Binnen de ruimtelijke ordening, stedenbouw en milieuhygiëne speelt DOV een onmisbare rol. Het platform brengt alle kennis over de Vlaamse bodem en ondergrond samen op één plek. Het levert de nodige data voor onder meer funderingsadviezen, grondwater- en bemalingsstudies, milieueffectrapportages en het in kaart brengen van bodemverontreinigingen (zoals PFAS).
Relevante Datasets & Kaartlagen van Databank Ondergrond Vlaanderen (DOV)
DOV herbergt een schat aan technische en milieukundige ondergrondgegevens die direct van belang zijn bij het vooronderzoek van een bouwproject:
Boringen & Geotechnische Sonderingen. Een uitgebreid archief van historische en recente terreinboringen, diepprofielen en sonderingen die inzicht geven in de draagkracht van de bodem.
Geologische & Bodemkaarten. Kaartlagen die de bodemopbouw, grondsoorten (zand, leem, klei) en de diepere geologische formaties gedetailleerd in beeld brengen.
Grondwaterkaart & Stijghoogten. Gegevens over grondwaterlichamen, freatische grondwaterstanden, kwel- en infiltratiegebieden en nabijgelegen grondwaterwinningen of beschermingszones.
PFAS-kaartlagen & Bodemonderzoeken. Actuele kaarten van bekende PFAS-no-regretzones, oriënterende en beschrijvende bodemonderzoeken en milieuhygiënische bodemkwaliteitszones.
Geohazards & Holtes. Informatie over mogelijke bodeminstabiliteit, karstverschijnselen, afgravingen en verleden mijnbouw- of vergravingzones.
Stedenbouwkundige & Juridische Implicaties voor je Project
Het negeren van ondergrond- en grondwaterdata bij het ontwerp- en vergunningstraject brengt ernstige technische, financiële en juridische risico's met zich mee:
Risico's bij negeren
Bouwen op een bodem zonder voorafgaande geotechnische en hydrogeologische check kan leiden tot foute funderingskeuzes met verzakkingen en scheurvorming tot gevolg. Bij ondergrondse constructies (zoals kelders of parkeergarages) is vaak een bronbemaling nodig; als het opgepompte grondwater debiet- of vergunningsgrenzen overschrijdt zonder voorafgaande melding of vergunning, riskeer je stillegging van de werf en zware milieu-overtredingen. Bovendien kunnen onvoorziene PFAS- of bodemverontreinigingen leiden tot torenhoge meerkosten bij het afvoeren van uitgekomen grond (grondverzet).
Koppeling met toetsen
De data uit DOV voedt rechtstreeks de bemalingstoets (het bepalen van de vergunnings- of meldingsplicht voor grondwaterwinningen bij bouwwerken), de geotechnische risico-analyse voor funderingen en de PFAS- en bodemverontreinigingscheck.
Automatische verwerking in PermiPro
Automatische data-ophaling. PermiPro haalt de informatie uit deze bron automatisch op en bundelt deze direct op perceelniveau.
Direct inzicht. De data wordt direct geïntegreerd in de vergunningsassistent, de ruimtelijke toetsen, de inplantingsplannen en de geëxporteerde documenten.